雙陽台、雙衛浴、近輕軌、車程五分鐘抵達家樂福商圈!

我和先生陸續分享了不少賞屋心得，這次來介紹淡水新市鎮這裡的新建案「新市一丁目」，這次看的建案，近輕軌濱海沙崙站、和興建中的淡江大橋，附近商家林立，下樓走路三分鐘內就有 UBike站與電動腳踏車可租借，習慣搭乘大眾交通的人可騎車到輕軌站轉乘捷運紅樹林站，進入台北市區相當便利；房型坪數有兩房24/29坪、三房36/37坪產品，每戶皆含坡平車位，坪數相當符合我們現在一家三口小家庭的需求。而且不只三房有雙衛浴，連小坪數兩房也都有二套衛浴；而基地就在樣品屋旁，這次透過參觀樣品屋，就可想像入住後的四周視野街景，諸多規劃都很符合我們買房需求，於是決定前往賞屋，也順道將心得分享給有首購、小資族、小家庭、爸媽退休後換屋有需求的你們參考哦!

  • 賞屋三房、37坪，空間高坪效

這次樣品屋看的是已經幾乎要完售的三房 (37坪) 房型格局規劃，如同上述所說，「新市一丁目」樣品屋與基地位置在同一條路上，因此我們在樣品屋客廳坐著看出去的視野，就會與之後買房入住後的視野感幾乎相同。可以看見照片中，雖然附近大樓社區林立，但因為街區樹排林立，天光景色與這片綠意盎然，這次賞屋客廳看出去的視覺多了一份療癒與寬敞。而客廳空間，擺放四人坐沙發，或者L型沙發我想都不成問題，以及一旁餐桌區，四人桌擺下後走道也仍相當寬敞。

前後皆有陽台／這次「新市一丁目」最吸引我前來賞屋的原因，除了上面提到的雙衛浴以外，再來就是主打不管大兩房還是三房，都會有前後陽台！我還是比較喜歡有實際陽台的居住空間，比起只有大型落地玻璃，空氣流暢度、通風來說，我覺得還是實際有陽台比較好呢！

主臥/ 這次看的樣品屋三房主臥，可以擺放一張雙人床，且不用靠窗也能走動，還可以放下一整面衣櫃、梳妝台，以及雙主臥衛浴都有對外窗。如果是兩房，衛浴也有兩套，且主臥衛浴也有對外窗，客臥衛浴則是會多附一台 PANASONIC 冷暖機供除濕空間，這點也是相當少見，很貼心替買屋者設想。我覺得不管坪數，都有二套衛浴這點，相當吸引我們，尤其是現在有小孩後的生活，早晚都要帶小孩不斷進出衛浴沖洗、換洗衣物等等，兩間衛浴真的很重要呢 !

書房/ 採光度極佳的書房，可擺放電腦桌椅外，也能放得下一張單人沙發床、書櫃。首購族或者爸媽退休買房客群，這樣的空間相當適合當書房使用，如果是像我們小家庭，除了適合當書房，也可以當成小孩房，玩具遊戲室都很適合呢 !

客臥/ 三房房型中，僅次於主臥大小的客臥，也可以從照片中看見可放得下一張雙人床，且也是不用靠窗擺放，兩邊下床走動空間都不成問題，以及一旁還可以擺放衣櫃和小型書桌。我和先生想說，未來Dory 開始上幼兒園之後，就要給她自己一間獨立房間，而這樣的坪數空間和可運用的空間規劃，剛剛好適合她呢!

「新市一丁目」實際街景／基地位置就在樣品屋旁邊，在基地位置四處和先生散步，發現這一整區雖然住宅密集度高，但新市一丁目基地前方香榭林蔭樹排林立，適度隔開了建案與建案之間距離，增加了不少視覺療癒感。平假日都很適合帶孩子在這裡散散步呢。

四大超商、早餐店就在家樓下/ 參觀完了樣品屋，我和先生在附近散步了解一下生活機能，發現附近有四間超商，最近的就是家樓下的全家便利商店、7-11各一間，對於我們時常要網購收貨物來說，有便利商店真的相當相當方便，而且有時三餐想簡單採買也很便利。以及，還有一間麥味登早餐! 我們時常喜歡周末一早起來，簡單在家附近用餐後再出門，這樣的周邊生活便利度，相當能滿足我啊 ! 　

家樓下有Ubike 站、近輕軌濱海沙崙站旁/ 「新市一丁目」建案附近就有Ubike站，可以騎乘至附近輕軌濱海沙崙站，轉乘捷運紅線進入台北市，相當便利。實際走過，從建案走路約二分鐘內就能抵達Ubike站，相當方便。

家樂福商圈車程5分鐘，附近生活機能成熟，採買方便，銀行、商店林立/ 我與先生在附近徒步逛過四周後，接著用開車計算附近熱門商圈距離，發現家樂福、銀行熱鬧商圈等，車程也只要五分鐘!　對於時常需要到大賣場採買小孩食材的我來說，五分鐘的車程距離相當符合我現在育兒生活需求！

公七公園／公園是我現在有小孩後，買屋換屋都會列入考量的其中一個原因。「新市一丁目」，附近有一座公七生態公園，有著綠意小徑可以帶小孩散步的大自然環境，很不錯。

後記/ 這次賞屋之後有幾個心得，發現淡水新市鎮這整區，像「新市一丁目」這種小格局不多，不是上百坪的建案，就是社區上千戶，對於像我們喜歡社區戶數偏少、進出單純來說，「新市一丁目」可以說是附近比較稀有的案件。以及，地理位置近輕軌、淡江大橋，不管是自行開車或者搭乘交通運輸都很便利，而且2房也有2衛的設計真的相當貼心，很適合像我們小家庭客群。而距離淡水漁人碼頭、淡水老街車程大概10分鐘以內，距離也還不算太遠。外加坪數大小介於24-37坪，首購或小資族買房經濟比較沒有壓力呢! 此建案目前熱銷中，有興趣的朋友建議可以抽空前往建案賞屋哦!

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