新竹竹北賞屋・豐謙-Vita・頭前溪河岸景觀宅

「豐謙-Vita」竹北市興隆路五段，頭前溪河岸第一排，預售三房、四房

上週，賞屋了最近新的預售建案「豐謙-Vita」，基地位置是我需求的頭前溪河岸第一排，位於新竹縣竹北市興隆路五段、高鐵六路、隘口八街，格局坪數規劃三房36.75、42、42.5坪、四房49.43、49.63坪，四房的格局還是直接面對河岸，也正是我想要換屋的坪數大小。除了河岸第一排，另一個吸引我的是戶數僅有138戶住家不複雜、距離文興熱鬧商圈不遠，學區、生活機能皆相當不錯，分享這次賞屋的心得給大家參考。

上圖／接待中心三房格局樣品屋，坪數 42.01坪，挑高 3.3米，寬敞無壓迫感

上圖／客廳區隔局規劃示意圖

上圖／客廳、餐廳空間無樑柱空間示意圖

上圖／房間走道方向看客廳的方向示意圖

上圖／餐桌區，可以擺放五人座長桌

上圖／餐桌區以及玄關區照片示意圖

上圖／餐桌區、客廳區通往房間的示意圖

上圖／房型第一間示意圖，適合書房或當小孩閱讀區、玩具區

上圖／隔牆改為玻璃穿透感的設計示意圖

上圖／房型第二間示意圖

上圖／房型第二間，從門口的角度看進去的空間感示意圖

上圖／房型第三間示意圖

上圖／房型第三間，近距離拍攝示意圖

上圖／廚房區示意圖

上圖／主臥衛浴示意圖

上圖／馬桶塗層使用 AQUA CERAMIC 漩渦式沖水

學區／東興國小、東興國中

「豐謙-Vita」學區，主要是東興國小、東興國中，以及附近也有相當有名氣的私立康乃薾中小學、美國國際學校HCAS，還有一所外觀彩色相當具有設計感的新竹縣文興(文中二)非營利幼兒園。整個教育環境以及學區相當完善，小孩從幼兒園到小學、國中等都有相當優質的學校可以就讀，這點對我來說相當具有吸引力！

上圖／東興國民小學（約兩分鐘車程）

上圖／東興國中（約五分鐘車程）

上圖／私立康乃薾中小學

上圖／美國國際學校 HCAS

上圖／新竹縣文興 (文中二)非營利幼兒園

生活機能採購／全聯福利中心、頂好生鮮超市、JASONS market

因為時常要推著Dory 採買補給每天的食材、水果等等，所以現在購屋，鄰近短程能到達的採買地點，現階段相當需要，當天開車繞了一下，大約五分鐘車程以內就可以抵達頂好超市、全聯超市和 JASONS market，以採購位置來說這樣的距離，我覺得算是相當便利。

上圖／全聯福利中心，車程約五分鐘以內

上圖／頂好超市，車程也是約五分鐘以內可以抵達

上圖／距離文興商圈不遠，也有 JASONS markert 可以採買

生活機能成熟熱門商圈／文興路

「豐謙-Vita」距離熱門文興路商圈，車程大約也只需要五分鐘，這一整區的生活機能相當便利完善，除了有多間銀行，像是台灣銀行、中國信託、富邦銀行、國泰世華等，許多知名連鎖餐廳，像是藏壽司，以及最近很熱門的泩生吐司SharingToast、青畑九號豆製所也都在這附近，除了餐廳也有相當多小吃、咖啡館等等可以選擇。

上圖／熱門文興商圈，小吃、餐廳林立，生活機能相當成熟

上圖／熱門文興商圈，從白天早餐、午餐、晚餐到消夜都有

上圖／文興商圈上銀行相當多間

上圖／最近很火紅的泩生吐司也選擇在文興路進駐

上圖／距離青畑九號豆製所也不遠

上圖／日本人氣藏壽司也選擇在文興路上進駐

公園綠地林立／音符公園

竹北，一直是我買房的首選地區，因為綠地公園相當多。「豐謙-Vita」附近大大小小公園相當多，其中還有一處是車程兩分鐘就可以到的音符公園，有大片綠地以及溜滑梯遊樂設施等等。

上圖／音符公園，車程約兩分鐘

交通／鄰近六家火車站、高鐵新竹站、68快速道路及國道一號、國道三號

我因為工作性質，時常要南往北返，所以交通便利性對我來說也相當重要，這次開車繞了一下四周，車程五分鐘左右可至六家火車站、高鐵新竹站，距離高鐵的距離很符合我的買房需求，太靠近高鐵雖然更加方便但很怕噪音影響生活品質，距離五分鐘是我覺得反而剛好。另外，距離 68快速道路及國道一號、國道三號也不太算遠，交通便利性很符合我的需求。