和發LA VIE 賞屋心得

這幾個周末我們都往桃園跑，帶Dory 到處跑咖啡店、藝文特區，這周我們又來到桃園，只不過是來看房子! 最近慢慢開始在看屋，原因是八年前我們買房時，坪數與地點等都是以兩人夫妻為主的空間規劃，但現在有小寶貝Dory，現有居住空間三個人住，稍微壅擠了一點，因此，最近想要換屋，換成四房的房型。然後，剛好也住在桃園的朋友，最近也想換屋，就跟著她跑看屋，順便了解一下目前房價走勢行情。而這次看的是在新竹、桃園都有不少建案的和發建設，整棟建案外觀是我個人相當喜歡的典雅高級風格，桃園和發LA VIE。

現在看屋，跟以前心態不同，以前小夫妻兩人，住的稍微離市區遠一點，要到哪開車、騎車都很方便，但是現在要帶著Dory 到處跑，住家附近生活機能，徒步推嬰兒車就要可以到的超市、公園，採買等因素就變得相當重要，當然還有學區，以及先生上下班附近交通便利等，都是我們現在換屋要考量的因素。 而這次看的建案和發LA VIE，當時聽說建案位置在舊市區，還沒去看之前想說，建案附近環境應該會很吵雜、壅擠，結果一到現場，我們發現完全是繁華市中心的祕密花園啊，因為位置在舊市區，所以生活機能相當好，國小、國中就在旁、桃園相當熱鬧的採買商圈中正路、民生路，轉出去巷子就可以到，而且在這樣的機能下，建案前還能有雙排樹景、人行道退縮七米、棟距二十米以上的幽靜環境感，光是完整的人行道可以讓我推嬰兒車散步，我就超級喜歡啊，但是，比較可惜的是我們當天來看時，銷售人員說已經全部完銷了啊。

(下圖／緊鄰北門國小、 U-bike 設站點、中正商圈 )後來我們就在附近和朋友一起散步，沒走幾步就看見剛剛上面提到的北門國小，大概才徒步約兩分鐘而已吧，而且前方還有U-bike 設站點，據說之後這附近會有捷運線，家樓下就能有 U-bike 前往搭乘捷運就更快速方便了 ! 文昌國中，則是徒步十分鐘以內也可以到。然後，近中午我們想說要買點吃的，google 一打開發現最多餐廳、小吃的密集聚集地中正路、民生路，就在旁邊，真的不得不說和發La Vie 這個建案地點相當好，左右鄰國小、國中，採買吃東西也都在附近，相當方便啊。

( 下圖 ／ 兒童公園 ) 就在旁邊附近有超多帶小孩放電必去的公園! 我們從北門國小再往前走一點，就看到一座兒童公園，google 上面顯示這座是柬埔公園 ! 我們馬上帶Dory 來放電一下。有了小孩之後會發現，公園很重要，而且一定要有溜滑梯、搖搖馬椅可以讓小孩盡情玩耍啊。

( 下圖 ／ 鄰近藝文特區、展演中心 ) 我們結束完小孩放電行程，趁著Dory 在車上喝完奶昏睡後，我們就開車在附近晃晃，發現離藝文特區、藝文展演中心、購物商城也相當近，開車車程約十至十五分鐘，感覺住在La Vie 要出門購物也相當方便呢。

後記 :

哦! 對了，後來我有問和發 La Vie 銷售人員，現在桃園的房情行價，想說作為我換房購屋預算參考，銷售人員是說，如果以La Vie 這個生活機能、商圈、緊鄰學區、 南崁交流道、南桃園交流道、中正交流道、機場系統交流道，相當不錯的地點來說，附近建案其實一坪都要30萬上下了，而這次和發 La Vie 能快速完銷的原因就在於，當初開價相當低，一坪均價25萬左右，所以一開賣就快速完銷。然後，話說實在太久沒有看屋了，這次來看過之後，對於房價市場總算稍微有點概念，我相信不少夫妻都是因為有了小孩後，有了想要換屋的需求與想法，我這邊也會陸續看屋，提供賞屋的心得跟大家分享哦。

桃園・和發 LA VIE

接待會館地址：桃園區大連二街與正康四街交叉口
電話：03-355-9696
基地地址：桃園市大連二街與正康四街交叉口
總戶數：86戶
屋齡：0年，預售屋
預計完工日：預計2019年Q4交屋 		總樓高：15F/B3
公設比：31%
車位類型：平面車位
車位數量：81個
基地面積：706坪
建案規劃：81戶住宅、5戶店面
建設公司：和發建設
坪數資料：26-43坪/ 2-4房

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